Principes de construction pour des travaux d'extension de maison.
Dans quelques cas ces méthodes sont inaplicables, prendre alors conseil auprès d'un bureau d'étude spécialisé qui pourra définir les solutions appropriées, cela peut éviter bien des problèmes.
Désolidariser l'extention de la maison existante.
L'agrandissement d'une maison se fait sur un terrain non tassé, même compacté, sa résistance est plus faible que celui se trouvant sous la maison existante. Un accrochement de l'extension sur l'existant, plus économique, peut créer des désordres : fissurations entre existant et extension. La méthode consiste à créer un joint de tassement entre la nouvelle et l'ancienne construction.
Fondations hors gel
Lorsque le sol gelé, lors du dégel,
la glace se transforme en eau et entraine sous la pression des particules de terre réduisant ainsi
la résistance du sol sous les fondations. La maison s'affaisse à ces endroits ;
apparition de fissure voir de lésardes.
La profondeur préconisée en Ile de France est de 60 cm.
Cette profondeur ne tient pas compte de la nature du terrain.
Cas des reprises en sous oeuvre
Le cas se produit lorsque les fondations de la
nouvelle construction
sont plus profondes que l'ancienne. Afin d'éviter les risques
d'effouillement sous les fondations de l'ancienne construction,
il est réalisé une consolidation des fondations existantes
afin d'éviter les risques d'affaissement de l'ancienne construction.
En rouge sur l'image à droite, la reprise en sous oeuvre, ce type de travail est réalisé
en phases successives, affaire de professionnel. La fondation de la nouvelle construction, à gauche est
un radier, (dalle en béton armé).
Chainages horizontaux et verticaux
Les murs jouent un rôle de remplissage, à
tous les angles et à la périphérie des planchers,
des poutres et poteaux en béton armés
sont positionnés et liaisonnés entre eux aux angles
par du ferraillage. Les poteaux d'angle et les abouts de murs de refends
sont reliés aux ferrailles des semelles de fondations.
En gris les poteaux et les poutres ( noyés dans les planchers), en rouge les fondations (semelles),
noter que la semelle est
également présente en dessous du mur de refend). Remarque : les fondations peuvent être différentes
qu'une semelle filante, elle peuvent être soit un radier, soit des pieux afin d'atteindre le bon sol.
